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2月 09, 2019

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「爽睡150男」巨乳翹臀妹刺激偷拍！真面目讓人跪了

網路交友風險高，光看照片真的很容易被騙。美國佛羅里達州一名女網友，時常在網路上PO出性感照，身材火辣讓人噴鼻血，藉此邀約男網友見面，甚至發生關係，期間利用針孔攝影機錄下嘿咻過程，受害者至少150人，而這名辣妹的真實身分更是驚人！

▼性感辣照吸引男網友上鉤。（圖／翻攝自Susanlon33326推特）

德紐摩斯特在今年6月約了一名青少年，這名青少年被報案失蹤，警方調查卻發現該名青少年與德紐摩斯特在一處賓館開房間，德紐摩斯特的罪刑才被揭發，並在7月遭到逮捕，目前全案已進入司法程序，德紐摩斯特最重恐面臨10年徒刑。

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美房貸利率持續攀高便宜資金不再泡沫破裂不遠了？

美國房貸利率持續攀升，分析師相信，這對於當前的房地產泡沫正構成潛在的巨大威脅。

Mortgage Bankers Association 數據顯示，截至 4 月 20 日當周，30 年期固定房貸的平均利率 (借貸金額在 45.3 萬美元及以下、 20% 的頭期款)，已經由原先的 4.66%，升至 4.73%。

這是自 2013 年 9 月以來新高，僅僅在 2018 年，這個指標利率已經上升了 0.5 個百分點。自 2016 年中以來，利率則上漲了 1 個百分點。

《WOLF STREET》創辦人 Wolf Richter 指出，以當前的上升速度，不需要幾周，這個利率就會升至 4.81%，到達 2011 年以來新高。

下半年則要觀察兩個關卡，一個是 5.2%，這是 2010 年以來高點，如果衝上 5.5%，相當於回到 2008 年的水準。

利率攀高同時房價已經漲更多

但更值得注意的是，即使利率回到相同的水準，當前和 2008 年最大的差別，就是房價。這幾年美國房價快速攀升，但薪資未見成長，助長房價的一大優勢是便宜的借款，這個條件也將完結。

自 2010 年以來，也就是抵押貸款利率長期處於 5% 的最後一年，Case-Shiller 房價指數上漲了 33%。對購屋者來說，負擔比當時更為沈重。

但另一方面，為了趕在利率升高前購屋，反而造成一些人急於進場。

Richter 認為，美國房產利率帶來痛苦的臨界點在 6% 左右，因此到達 5% 之後，可能會讓一些購屋者清醒。人們已經忘記利率 6% 的痛苦，而且他們可能還會發現，要付出的將是史上最高的購屋價格。

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